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厦门也出手了!这些城市多孩家庭可多购房
中新经纬 发布时间:2022年05月25日 15:37
中新经纬
2022年05月25日 15:37

  中新经纬5月25日电 近期,全国各地陆续推出楼市松绑政策。多地新政与生育挂钩,“多生孩子可多买房”成为大众热议话题。

  多生娃可多买房

  “厦门市房地产业协会”微信号25日梳理近期当地房地产相关的政策变化情况透露,厦门支持多孩家庭改善性住房需求,服务国家生育政策调整,拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的厦门市户籍家庭可在该市购买第3套自住商品住房。

  此前,已有杭州、南京等多个城市出台类似政策。

  沈阳威尼斯人现金网局4月30日发文称,对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的,可在沈阳市限购区域内再购买1套新建商品住房,另外放宽了公积金贷款限额。

  南京自5月11日起,生育二个孩子及以上南京户籍居民家庭,可新增购买一套商品住房。

  东莞市住房和城乡建设局等部门5月14日发文称,对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭,允许其新增购买一套商品住房。

  5月17日,杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,提出符合条件的三孩家庭,在限购范围内限购的住房套数增加1套;报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。

  5月23日,济南亦发布新政,济南市户籍家庭在限购区域内家庭住房总套数在两套及以下的,有2个及以上子女的(子女已经取得本市户籍,其中至少1个未成年),可在限购区域内购买第三套商品房。

资料图。中新经纬 摄
资料图。中新经纬 摄

  加大贷款力度、发补贴支持多孩家庭购房

  除了放松多孩家庭购房限制外,还有城市通过加大贷款力度支持多孩家庭购房。

  南京的新政提出,生育两个孩子及以上的南京户籍居民家庭新增购房的,可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。

  四川达州则规定,符合国家生育政策生育二孩或三孩家庭购买第二套新建商品房的,可视为首套房,享受首套房利率。

  扬州新政提到,生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的,贷款最低首付比例由30%调整至20%。生育二孩、二孩以上(不含二孩)的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的,最高贷款额度可在最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。

  还有城市更直接地对多孩家庭购房发放现金补贴。

  例如,四川自贡市规定:对符合政策生育二孩、三孩家庭,在中心城区购买新建普通商品住房给予200元/平方米的购房补贴;购买普通二手住房的,按总房款的0.5%给予补贴。

  江西上饶市的新政则明确,上饶常住居民二孩、三孩家庭,且子女未满18周岁,购房时凭户口本或出生证明,分别给予300元/平方米、500元/平方米的补贴。

  对于各地楼市松绑新政与生育挂钩,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此类规定充分体现了三孩家庭购房方面受到了积极的保护。按无房家庭优先摇号也具有非常大的导向,能够充分保障此类家庭后续购房权益的增加。当前各地三孩家庭增加一套购房资格的政策内容,或在全国各地铺开推进,成为促进人口增长、保障三孩家庭居住权益的重要体现。

  上述新政“适应了近年来鼓励生育的政策导向,此举会释放一部分因家庭人口增加而驱动的换房需求。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,政策对楼市威尼斯人博彩的是信号意义,国家对于生三孩的政策导向,是降低生育、养育、教育的成本,在住房方面,威尼斯人博彩的应该是降低住房成本,促进生育和消费的意愿。(中新经纬APP)

【编辑:黄诗立】
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